Dažnas jau studijų metu pradedame galvoti apie nuosavą būstą. Būdami studentais nuomojamės kambarėlį pas šeimininką arba su draugais gyvenime kelių kamabrių bendrame bute. Kartais smagu gyventi kompanijoje arba jausti kitą netoliese, kad ir už sienos, kitame kambaryje. Tokiose situacijose yra tiek pliusų, tiek ir minusių. Daugeliui nesinori dalintis bendru vonios kambariu, tvarkyti bendrą virtuvę ar gauti vienatvės, kai jos taip reikia. Tad kad ir kaip bebūtų gera su kompanija, išlieka gaji patarlė “visur gerai, bet namuose geriausia”. Tenka pripažinti, geriausia būtų, jei tie namai būtų savi. Ne tėvų, senelių, kito šeimininko ar bendrabučio kambarys. Labiausiai norisi rankinėje turėti SAVO buto raktus.
Retam studentui naujos statybos butas Vilniuje yra “įkandamas”. Nors… Jie taip pat dažnai būna jau dirbatys, kartais gauna ir gerai apmokamus darbus ar labai greitai kopia karjeros laiptais ir ši svajonė gali būti gana greitai įgyvendinama. Vien pagalvojus, kiek per metus tenka sumokėti nuomos mokesčio šiaušiasi plaukai, o jei dar šį skaičių padauginsime iš kelerių metų, kol tenka būstą nuomotis? Gali būti jau solidi pinigų suma pirmam buto pirkimo įnašui. Taigi nauji butai Vilniuje gali būti perkami tiek ir studentų, tiek ir studijas baigusių ar vien tik dirbančių asmenų.
Praėjusių metų pabaigoje Lietuvos bankas teigė, kad gyventojų paskolos yra mažesnės nei leidžiamų paskolų lubos. Tai leidžia numanyti, kad atsakingo skolinimo nuostatai vertina pirkėjo mokumą su atsarga. Visgi verta paminėti, jog vieno procento palūkanų normos pasikeitimas turi dešimteriopą poveikį būsto paskolų įmokai bei galimybėms pasiskolinti. Tai aktualu kiekvienam, kurio naujas pirkinys -naujos statybos butas Vilniuje. Ateinančiais metais būsto kainoms didelę įtaką turės pasiūlos bei paklausos balansas. Specialistai teigia, kad teigiami pokyčiai turėtų netrukus įvykti. Nekilnojamo turto ekspertai teigia, kad būsto paklausa jau šiuo metu yra kiek aprimusi, o nauji nekilnojamojo turto projektai – pakeliui į rinką. Svarbiausia yra, kad situacija nepasikeistų kardinaliai ir nesusiformuotų pasiūlos perteklius. Tai būtų ne į gera.